Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Zweifamilienhaus, wunderschöner Garten, Zell im Fichtelgebirge - sofort bezugsfertig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Der Markt Zell im Fichtelgebirge liegt im Landkreis Hof im Naturpark Fichtelgebirge und ist ein anerkannter Erholungsort. Die BAB 9 ist etwa 10 km entfernt.
Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sowie verschiedene Sportanlagen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 26.06.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter, seine ruhige Lage und ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit idyllischer Laube. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei modernisierte Wohneinheiten mit ca. 88 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 76 qm in der 1. Etage. Zusätzlich...
Ausstattung
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 88 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 76 qm im Obergeschoss,
Dachgeschossausbau (2000) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Verbindung mit einer der beiden Wohnungen, inklusive modernem Bad und Einbauküche auf ca. 51 qm.
Großzügige Dachterrasse, Terrasse/Wintergarten mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 217,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1970
2 x Garage, 1 x Carport
Das gesamte Haus steht leer, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Stichworte
Garage...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mjvp53
Referenznummer: 349.015
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