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VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Frau Almina Roth

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Nr. anzeigen

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+49 157 - 35 39 13 12

Einziehen statt renovieren - modernes Wohnen zum Wohlfühlen

€ 575.000

Kaufpreis

133,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

247 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63801 Kleinostheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Kleinostheim besticht als lebendige und familienfreundliche Gemeinde im Raum Aschaffenburg mit unmittelbarer Nähe zu den Metropolregionen Frankfurt und Offenbach. Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität, geprägt von moderner Infrastruktur, sicheren Nachbarschaften und wachsender Bevölkerung. Dank...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1973

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

57,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offen lässt, denn hier heißt es: keine Renovierung, kein Aufwand - einfach ankommen und leben.

Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet dieses modernisierte Haus genügend Platz für die ganze Familie. Dank der umfassenden Sanierung...

Ausstattung

+ 2 moderne Badezimmer + 1 Duschbad im Kellergeschoss + Gäste-WC
+ Dachgeschoss: vollständig ausgebaut und als Wohnraum nutzbar
+ moderne Gas-Zentralheizung (2020)
+ Fußbodenheizung EG + DG
+ Fenster: dreifach verglast - ruhiges und energieeffizientes Wohnen
+ Dach: neu mit hochwertiger Dachdämmung
+...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...