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DER RÜGENMAKLER

Herr Nico Hoffmann

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 9428797

Modernisiertes Zweifamilienhaus und separater Bungalow in Wassernähe in 18556 Breege auf Rügen

€ 598.000

Kaufpreis

164,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 004 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18556 Breege

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Norden der Insel befindet sich die Gemeinde Breege. Das Seebad beherbergt aktuell ca. 700 Einwohner. Hier erhält man die Chance, die Schönheit Rügens von seiner ursprünglichen Seite zu entdecken. Ein entschleunigter Lebensstil und ein entspannter Urlaub stehen in Breege hoch im Kurs.

Der Ort Breege lebte viele Jahre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein modernes, großzügig und optimal geschnittenes Zweifamilienhaus mit sonnigem, idyllischem Grundstück in herrlich Lage auf der beliebten Insel Rügen - all das erwartet Sie mit diesem Immobilienangebot.

Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Familie oder separate Nutzer und wird zudem denjenigen gefallen, die...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus und separater Bungalow
- bis dato beide Häuser als Ferienwohnungen genutzt (Haupt-/Zweitwohnsitz möglich)
- Grundstück ca. 1.004 m²
- 5x PKW-Stellplatz

Zweifamilienhaus:
- ursprüngliches Baujahr ca. 1948 (geschätztes Baujahr)
- Kernsanierung und Vergrößerung ca. 2012 (Bäder, Böden...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht...