Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jeremy Dammann
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Nr. anzeigenNeustadt - Bremen Süd | Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Altbaucharme im Flüsseviertel - Vollvermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Die Pappelstraße ist eine belebte Anliegerstraße im Ortsteil Neustadt, Stadtteil Bremen Süd, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Viertel bietet. Die Nachbarschaft ist multikulturell und familienfreundlich, was sich in der Vielfalt der dort ansässigen Menschen widerspiegelt. Zudem finden regelmäßig...
Das Haus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Faktor 16,81 Rendite 5,94%
Das Wohn- und Geschäftshaus im Flüsseviertel, Pappelstraße in Bremen Neustadt wurde im Jahre 1920 erbaut. Auf einer Grundstücksgröße von 319,00 m² befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen mit einer Gewerbefläche von 157,45 m² und einer Wohnfläche von 368,15 m². Der...
Ausstattung
+ Baujahr 1920
+ Baujahr Gas-Etagenheizung 1992
+ Grundstücksgröße 319,00m²
+ 2 Gewerbeeinheiten im EG
+ 6 Wohneinheiten im 1.-3 OG - 3x Dreizimmerwohnung und 3x Zweizimmerwohnung
+ 1 Garage im Hofbereich
+ Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Küche und Badezimmer, 4/6 Einheiten mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.348,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.779,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2mjwb5d
Referenznummer: VP853
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