Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mitten in Nürnberg. 74m² auf 3 Zimmer verteilt bietet genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch den langen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das helle Wohnzimmer ist der Treffpunkt der Familie und lädt zum Verweilen ein. Die Küche bietet genug Platz zum Essen und Kochen. Die beiden großzügigen Schlafzimmer eigenen sich nicht nur zum Schlafen sondern auch zum Spielen oder Arbeiten. Das Badezimmer mit Dusche bietet ausreichend Platz und Komfort. Auf dem schönen großen Balkon können Sie den Tag beginnen und den Abend ausklingen lassen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: -Badezimmer mit Dusche -Küche mit Fenstern (Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen) -moderner Laminat und Fliesenboden -Balkon -Zentrale Versorgung -Rauchmelder -Hausmeisterdienst
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.205 €
Kaltmiete
13,38 €/m²
990 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2970 €
Lage
Maxfeld, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Tuchergartenstraße 14, in einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs - Maxfeld. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und stilvoller Blockbebauung aus den 1950er-Jahren. Trotz der zentralen Lage bietet die Straße ein angenehm entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Wohnqualität. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Maxfeld (Linie U3), die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ermöglicht. Auch Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen finden sich entlang der nahegelegenen Pirckheimerstraße und rund um den Schillerplatz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu großzügigen Grünflächen. Der Stadtpark Nürnberg sowie der Volkspark Marienberg laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen ein - und das direkt vor der Haustür. Die Lage vereint somit auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Dank der guten Anbindung und der lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen Stadtviertels genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann Tel.: 09120 1819 950 oder info@ihv-lessmann.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
