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Ruppert Immobilien GmbH

Frau Laura Christiansen

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Nr. anzeigen

004993180991455

004915118488298

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

€ 559.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

699 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97076 Würzburg

(Lengfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Stadtnah wohnen - naturnah leben

Lengfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg, der für seine naturnahe Lage und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Mit etwa 15.000 Einwohnern ist Lengfeld einer der größten Stadtteile von Würzburg und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie liegt am Rande einer ruhigen Wohngegend in Lengfeld und überzeugt durch einen modernen Grundriss, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit besonderem Freizeitwert.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe...

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr: 1989
- Grundstücksfläche: 699 m² (Erbbaurecht)
- Wohnfläche: 240 m²
- Unterkellert
- Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
- Heizung: Gas Zentral (2016)
- Energieeffizienzklasse: D

1. Hauptwohnung
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- 6 Zimmer
- 4...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung...