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SGI Immobilien

Frau Kitty Diry

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Nr. anzeigen

+49 69 2418296-93

Gebäudeensemble mit Innenhof - bestehend aus saniertem Altbestand und Neubau in Merenberg-Allendorf

€ 790.000

Kaufpreis

904 m²

Fläche ca.

Zimmer

3 037 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35799 Merenberg

(Allendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Das Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Allendorf der Gemeinde Merenberg im Landkreis Limburg-Weilburg (Hessen). Der Standort liegt innerhalb eines gewachsenen Ortsgebiets an einer gut angebundenen Straße und ist sinnvoll in die umliegende Wohn- und Versorgungsstruktur integriert.

Die Gemeinde profitiert von der...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Baujahr

1927

Balkon, Terrasse
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
5 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein baulich verbundenes Gebäudeensemble auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.037 m². Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus als Altbestand sowie einem im Jahr 2023 errichteten Hinterhaus, das zeitgleich mit einem Anbau an das Vorderhaus realisiert...

Ausstattung

Vorderhaus:
- Massivbauweise
- Satteldach
- Außenwandfläche: Putz
- doppelverglaste Kunststofffenster; weiß (2023)
- vollunterkellert
- Elektroheizung; alte Heizung nicht in Betrieb
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Estrich
- 2x Tageslichtbad mit Dusche
- Spitzboden nicht ausgebaut
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Derzeit wird das Gebäude als Tagespflege genutzt. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Sonstiges: Beide Gebäudeteile sind teilweise noch fertigzustellen.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé...