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Kannenbäcker Immobilien GbR

Herr Patrick Benner

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026 ···

Nr. anzeigen

02624 9000810

Solides 3-Familienhaus mit attraktiver Mietrendite - inkl. Nebengebäude & Garagen

€ 265.000

Kaufpreis

316 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56244 Goddert

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

4,76
4,76 % Courtage jeweils vom Verkäufer sowie vom Käufer. Ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig!

Lage

Lagebeschreibung:
Dieses charmante Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Goddert, einer malerischen Ortschaft im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die ruhige und doch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 26.12.1934

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Solides 3-Familienhaus mit attraktiver Mietrendite - inklusive Nebengebäude & Garagen

Dieses großzügige und voll vermietete 3-Familienhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit einer aktuellen Mietrendite von rund 7 %. Das Objekt befindet sich in naturnaher Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 1.110...

Ausstattung

Highlights der Immobilie:

Mit insgesamt 3 Wohnungen sowie einem großen Nebengebäude eigent sich diese Immobilie perfekt für die Vermietung. Aber auch mehrere Generationen in einem Haus ist gut vorstellbar. Alle Wohnungen haben separate Eingänge. Das Dachgeschoß bietet noch weiteres Potenzial für eine 4...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...