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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436766619814

Ruhige Wohnsiedlung - Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte

€ 399.000

Kaufpreis

144,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3134 Nussdorf ob der Traisen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Marktgemeinde Nußdorf ob der Traisen im niederösterreichischen Traisental. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Wohnumgebung, umgeben von sanften Hügeln und Weinlandschaften, und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.

Nußdorf ob der Traisen verbindet ländliche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

0,50

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klar getrennte Wohn- und Ruhebereiche sowie eine private Terrasse mit Garten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet...

Ausstattung

Highlights:

* Erstbezug in massiver Bauweise
* Moderne Doppelhaushälfte
* Belagsfertig mit Gestaltungsspielraum
* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster der Marke REKORD (3-fach ISO-Glas)
* Terrasse & Garten
* Energieeffizient mit
* Luftwärmepumpe &
* Fußbodenheizung
* Ruhige...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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