2-FMH inkl. Grundstück & Garage + Gewerbefläche in beliebter Lage
Einmalige Gelegenheit!
2 FMH + Gewerbe auf einem Grundstück. Top Lage in Neuberg Ravolzhausen. Es gibt einen Hof, eine Garage, 2 schöne, große Terrassen und einen Kamin.
Das Badezimmer und die Sanitären Anlagen für Gäste sind groß und luxuriös. Es gibt Teilbereiche, welche eine kleine Renovierung nötig haben.
Das Gebäude wurde stets in Stand gehalten und über die Jahre immer wieder weiter saniert und renoviert. 3 Etagen in begehrter Lage - bestens geeignet für Familien!
Merkmale
2 Geschosse
300 m² Grundstück
offene Küche
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
900000 €900.000 €
3.214,29 €/m²
Provision für Käufer
Bei geschlossenem Kaufvertrag wird eine Provision von 3,0% des Verkaufswertes, von Auftraggeber und Käufer an wisimmo Immobilien geleistet.
Geschätzte Gesamtkosten
999.000 €1
Kaufpreis
900.000 €
Kaufnebenkosten
99.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
54.000 €
Provision für Käufer (3%)
27.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ravolzhausen, Neuberg (63543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Neuberg! Diese charmante Immobilie in der bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Neuberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben aus.
Infrastruktur: Die Immobilie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Städte Offenbach und Frankfurt am Main ermöglichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie die A66 und die A3 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Neuburger Marktplatz bietet zudem ein breites Angebot an Dienstleistungen und Gastronomiebetrieben.
Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. In Neuberg gibt es mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus laden die umliegenden Parks und Grünflächen zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
Es werden nur seriöse Zuschriften beantwortet - wir bitten um Ihr Verständnis. Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
