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Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin

Frau Judy Hauck

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034 ···

Nr. anzeigen

0345 2390 7718

0160 953 79 477

Lichtdurchflutete Wohnung mit Kamin und großem Gestaltungsspielraum

€ 1.300

Kaltmiete zzgl. NK

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hegelstraße 6

06114 Halle

(Paulusviertel)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.300

Nebenkosten

€ 150

Heizkosten

€ 200

Warmmiete

€ 1.650

Preis/m²

€ 10

Kaution

3.900,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hegelstraße 6 im begehrten Paulusviertel von Halle (Saale), einem Stadtteil, der besonders bei Familien und Studenten sehr beliebt ist. Hier verbinden sich der Charme eines gewachsenen Wohnviertels mit urbanem Flair und einer lebendigen Nachbarschaft.

Für Familien bietet das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 04.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren besonderen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder WGs, die eine Wohnung mit individuellem Charakter und Platz zur Entfaltung suchen.

Das Herzstück der Wohnung...

Ausstattung

- funktionaler Grundriss mit sämtlichen Zimmern vom Flur aus begehbar
- separate Küche als Wohnküche nutzbar
- Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken
- drei flexibel nutzbare Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- angenehme Raumhöhe und guter Lichteinfall
- Wände und Böden...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

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