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225.000 €
981 m² Grundstück
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GrundstĂĽck zum Kauf
225000 €
229 €/m²
981 m² Grundstück

Ihre Zukunft im GrĂĽnen - BaugrundstĂĽck mit einzigartiger Hanglage in Emskirchen

Zum Verkauf steht dieses großzügige Hanggrundstück in toller Lage in Emskirchen. Dieses ist noch unbebaut und wurde von den Eigentümern des oberen Hauses mitbenutzt und bepflanzt. Am oberen Ende des Grundstücks befindet sich ein alter Pool. Auch ein kleines Gartenhaus steht auf dem Gelände. Das Grundstück ist von unten her erschlossen und bebaubar.
Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, wodurch hier ein 1-2 Familienhaus mit Satteldach, nach dem Stil der angrenzenden Bebauung möglich ist.

Merkmale

  • 981 m² GrundstĂĽck

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
229,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % (schließt die gesetzliche Umsatzsteuer von 19 % mit ein) aus dem mit dem Verkäufer vereinbarten Gesamtkaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
233.033 €1
Kaufpreis
225.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Emskirchen (91448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt prominent am Rande einer kleinen Wohnsiedlung bei Emskirchen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom historischen Ortskern, der mit seinen klassisch fränkischen Gebäuden und Wirthäusern den Charme der Region widerspiegelt. Hier finden Sie außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie ein Fitnessstudio. Im Ort finden Sie auch eine Grund- und Mittelschule sowie einige Kindergärten.

Sollte es einmal auswärts gehen, bietet Emskirchen viele Möglichkeiten. Nürnberg, Fürth und Erlangen sind nur eine knappe halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Auch eine Zugverbindung nach Fürth bindet Sie ideal an das Nahverkehrsnetz der Metropolregion an. Auch eine Buslinie zum nächsten Gymnasium ist, sogar direkt im Wohngebiet, vorhanden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % (schließt die gesetzliche Umsatzsteuer von 19 % mit ein) aus dem mit dem Verkäufer vereinbarten Gesamtkaufpreis.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des voll wirksamen Kaufvertrages mit dem vom Makler nachgewiesenen oder vermittelten Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber auf Grund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. Stichworte Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Dr. Schaefer Immobilien
Dr. Schaefer ImmobilienMaklerbĂĽro
Schwabacher StraĂźe 72, 90763 FĂĽrth
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Partnerschaft
Frau Margit DenkDein Kontakt
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Online-ID: 2mjyt5t
Referenznummer: 4445747
Dr. Schaefer Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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