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580.000 €
5 Zimmer  â€˘  174 m²  â€˘  1.658 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.10.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €
3.333 €/m²
5 Zimmer  â€˘  174 m²  â€˘  1.658 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.10.2026

Wunderschönes gepflegtes Wohnhaus mit zusätzlichem Bauplatz bei Cham

Achtung! Aus Datenschutzgründen dürfen wir nur Unterlagen versenden wenn uns die komplette Anschrift und Telefonnummer eines Interessenten vorliegt. Bitte bedenken Sie das bei Ihrer Anfrage und Sie erhalten die gewünschten Informationen. Vielen Dank. Kurzübersicht: Baujahr: 2004, modernisiert: nicht erforderlich, Wohnfläche: 174 m², Grundstück: 1.658 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 56,5 kWh nach Verbrauch. Aufteilung: EG: Wohnen, Gäste, Diele, Küche, Speis, Gäste WC mit Dusche, Windfang. DG: Ankleide, Flur, Schlafen, Vollbad, Kind, Kind. KG: Bar, Keller, Waschraum, Heiz/Tankraum. Ausstattung: Wunderschöne gepflegte Immobilie. Auf dem großen Grundstück kann ein weiteres 2 Familienhaus gebaut werden, eine Genehmigung liegt bereits vor. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit sehr schön angelegten Garten, Doppelgarage, Holzschuppen, eigener Brunnen, Terrasse mit Backofen, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Kachelofen, elektr. Rollläden, freistehende Badewanne uvm. Im Kaufpreis ist der Bauplatz bereits enthalten.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 1.658 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Keller
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
632.606 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Geigen, Willmering (93497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

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Ăśber den Anbieter

Dr.-Muggenthaler-StraĂźe 3, 93413 Cham
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Partnerschaft
Herr Sepp SauerDein Kontakt
Online-ID: 2mjzg5y
Altmann & Reiner Immobilien GbR
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