Marko Künne Immobilien

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Historisches Juwel in Gohlis-Süd: Denkmalgeschützte Villa von 1894 mit großem Entwicklungspotenzial

€ 3.200.000
Kaufpreis
1 309 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04155 Leipzig 
(Gohlis-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.200.000 Preis/m² € 2.444,61 x-fache Miete 43,6

Provision für Käufer

190.400,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Gohlis-Süd liegt im nördlichen Teil von Leipzig und besticht durch seine unmittelbare Verbindung zur Innenstadt. Über die westlich angrenzende Parklandschaft des Rosentals, in der auch der Zoologische Garten liegt, ist das Viertel auf angenehme Weise mit dem Zentrum verknüpft.

Das Viertel zeichnet sich durch...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1894

  • Balkon, Wintergarten
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,29
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.650,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.394,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.309,00 m², Gesamtfläche...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mjzp5f

Referenznummer: 601457

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