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FALC Immobilien Trier

Herr Jörg Holstein

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Nr. anzeigen

+49 651 9983282

+49 160 2468578

Charmantes Haus mit Potential und Garten

€ 230.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

408 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Stahler Weg 60

54634 Bitburg

(Stahl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Bitburger Stadtteil Stahl, nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet im idyllischen Nimstal bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, während Felder, Wälder und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.10.2025 bis 10.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

324,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in ruhiger Lage von Stahl. Mit ca. 104 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und großem Garten bietet es viel Platz für die ganze Familie. Terrasse mit schöner Aussicht, Garage mit Hauszugang und solide Bausubstanz. Ideal zur individuellen Modernisierung - provisionsfrei für...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Grundsubstanz, die ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungen bietet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus den 1980er Jahren: So wurden in dieser...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt FALC Immobilien Trier keine...