Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Patrick Breil
072 ···
Nr. anzeigenTop-Investition: 10 Wohnungen - voll vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Ortsrandlage in einer reinen Anliegerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Kernstadt ist fußläufig erreichbar.
Am Rande des Nordschwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Mittelzentrum im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.07.2024 bis 17.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Nagold
Objekt
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in begehrter Halbhöhenlage von Nagold bietet ein ideales Renditeobjekt mit stabilem Ertragspotenzial.
Die Immobilie umfasst 10 Wohnungen mit einem perfekten Mix aus sechs 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei...
Ausstattung
- neuer Heizkessel 2020
- neue Garagentore 2019
- 10 Garagen
- professionell verwaltet
- langjährige Mietverhältnisse
- Kehrwoche
- gemeinschaftlicher Waschraum - als Fahrradkeller genutzt
- Kabelanschluss
- Balkone/Terrassen
- Vollwärmeschutz - Ölverbrauch nur ca. 7500l pro Jahr
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.516,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 610,55 m², vermietbare Fläche: 610,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mk225a
Referenznummer: S/8557
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