Büro - Praxis - oder Ladenfläche in der Sonnenstraße
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Sonnenstraße, zentral in der Stadtmitte.
Hinweis zum Energieausweis: Wird nicht benötigt da kleiner als 50m². Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kein Keller
Die Gewerbeimmobilie ist wie folgt aufteilt / ausgestattet:
- 2 Räume - kleine Teeküche (ohne Elektrogeräte) mit Dusche - WC
Vom Eingang gelangt man über zwei Stufen in die Immobilie.
Bodenbelag: Vinyl
Es handelt sich um eine Warmmiete - Nebenkosten wie der Verbrauch für die Heizung,Wasser und Warmwasser werden nicht abgerechnet. Die Kosten für die Müllentsorgung, Strom, Telefon und Internet werden vom Mieter direkt an den Leistungserbringer bezahlt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1862
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
595,00 € inkl. 19% MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Vermieter abgeschlossen.
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die alte Reichsstadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen. Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder dank des sehr gut ausgebauten Strassennetzes zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich unter anderem in der Sonnenstraße sowie im Parkhaus am Münster.
Der Bahnhof ist in flotten 10-15 Gehminuten zu erreichen. In der nahegelegenen Reichsstraße befindet sich eine Bushaltestelle, der Stadtladen, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 48,00 m²
