Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 83 m² 1. Geschoss Sachsenhausen Frankfurt am Main 60598

Wohnung zum Kauf
499000 €
6.012 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss

SACHSENHAUSEN: Vermieteter Altbau im 1. Obergeschoß mit 2 Balkonen, Flügeltüren und vieles mehr...

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Altbauliebhaber und Sachsenhausenfan sind Sie hier genau richtig!

Der Charme dieser Wohnung wird Sie sicher überzeugen.
Die ruhige Lage und das ansprechende Wohnumfeld tun ihr Übriges dazu.

Gerne treffe ich Sie vor Ort zur Besichtigung.

Mit freundlichen Grüßen

Antonio Settembre
VESTA-Immobilien

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

6.012,05 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

3,57%
Der vom Käufer zu zahlende Anteil unserer Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

556.734 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

57.734 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Seitenstraße am Fuße des Sachsenhäuserbergs mit unverfälschtem Gründerzeitcharme.

ÖPNV:

- U-Bahn: U1, U2, U3, U8 Südbahnhof
- Straßenbahn: STR18 Oppenheimer Landstr.
- Bus: 45 Niersteiner Str.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 469,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,87 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen