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3 Zimmer Eigentumswohnung

€ 275.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Nebenkosten € 368 Hausgeld € 450 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. USt) aus dem notariellen Kaufpreis für den Käufer

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem westlich gelegenen Wohnquartier des Stadtteils Büchenbach, einem der etablierten und zugleich dynamisch weiterentwickelten Stadtteile der Erlangen. Die Lage verbindet ruhiges, wohngeprägtes Umfeld mit einer ausgeprägt guten städtischen Infrastruktur und stellt damit eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

10.06.2016 bis 09.06.2026

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf einer durchdachten Wohnfläche vereinen sich hier Helligkeit, eine klare Raumstruktur und ein modernes Ambiente.

Nach...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Möhrendorfer Str. 48, 91056 Erlangen

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Online-ID: 2mk2n5s

Referenznummer: 2025-0127

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