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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Frau Aline Gramsch

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016 ···

Nr. anzeigen

016092409627

Ein Traumobjekt für Mensch und Tier

€ 195.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02923 Hähnichen

(Trebus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie?
Dies können Sie in Trebus finden, welches der süd-westliche Ortsteil der Gemeinde Hähnichen ist.

Trebus zählt um die 400 Einwohner und zusammen mit den anderen 3 Ortsteilen kommt die Gemeinde Hähnichen auf ungefähr 1.200 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

04.07.2025 bis 04.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1935 erbaut und über die Jahre modernisiert und instandgehalten.

Die Wohnfläche von ca. 121 m² wurde effektiv genutzt. Das teils offene Wohnkonzept lässt die Räume größer wirken und erlaubt eine flexible Nutzung. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Beide Geschosse haben ihr eigenes...

Ausstattung

Die Heizung wurde 2025 neu verbaut und nutzt Flüssiggas, der gemietete Tank befindet sich neben dem Wohnhaus. Mehrere Kaminöfen bieten Ihnen zusätzliche wohlige Wärme.

In beiden Geschossen ist jeweils ein Bad mit WC und Badewanne vorhanden, im Erdgeschoss zusätzlich mit Dusche.

Der Bodenbelag variiert zwischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Verbraucherinformationen -...