11 Zimmer • 270 m² • 768 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
669900 €669.900 €
2.481 €/m²
11 Zimmer • 270 m² • 768 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusives, modernes und freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück in guter Lage der Gemeinde Herscheid
Das freistehende, geräumige und moderne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2015 um einen Anbau erweitert. Ihr neues Objekt liegt auf einem 768 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in einer ruhigen und kinderfreundlichen sowie begehrten Lage am Anfang einer Sackgasse der Gemeinde Herscheid. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern aufgeteilt auf drei Ebenen und elf Zimmer. Das Untergeschoss ist als Einliegerwohnung ausgebaut. Zusätzlich verfügt Ihr Objekt über drei Balkone und einen toll angelegten Gartenbereich mit großzügiger Terrasse. Selbstverständlich bietet Ihnen Ihre neue Immobilie auch eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze direkt vor Ihrer Garage.
Highlights Ihrer neuen Immobilie sind sicherlich der toll angelegte Gartenbereich mit einer geräumigen Terrasse, die großzügigen Balkone und die hochwertige und qualitative Ausstattung.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
768 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
3 Balkone (gesamt 7 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2004
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
669900 €669.900 €
2.481,11 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
750.758 €1
Kaufpreis
669.900 €
Kaufnebenkosten
80.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.544 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet am Anfang einer Sackgasse in zentraler Lage der Gemeinde Herscheid. In wenigen Gehminuten (3-5 Minuten) ist das Stadtzentrum der Gemeinde Herscheid, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte / Apotheken erreichbar. Dennoch können Sie mit Ihrer Familie in wenigen Gehminuten die exklusive Lage von Herscheid genießen und in den angrenzenden Waldgebieten ausgiebig spazieren gehen. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Fitnessstudio, weitere Freizeitaktivitäten und eine öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig zur Verfügung.
Genießen Sie die zentrale Lage des Objektes, aber auch die fußläufige Erreichbarkeit der Wälder in der näheren Umgebung. Das Objekt vereint alle Vorteile für Sie und Ihre Familie!
Die Kreisstadt Lüdenscheid und die Stadt Plettenberg, sowie die Autobahn (A45) sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr ist in der unmittelbaren Nähe Ihrer neuen Immobilie natürlich vorhanden.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käufercourtage 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Besichtigungstermine sind im kommenden Jahr in Abstimmung mit den Eigentümern und unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung jederzeit möglich!
