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Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.125 €/m²
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Lage
Sofia
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Sonstiges
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Möbliertes Stadthaus mit Garten in der "Yordan Badev"-Straße im Bezirk "Vitosha".
Das Objekt verfügt seit 2019 über eine Nutzungsgenehmigung und befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet mit überwiegend Neubauten. Es bietet Wohnen im Grünen und an der frischen Luft, gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt über den Simeonovsko-Chaussee-Boulevard und die Ringstraße schnell und bequem. Die Ausrichtung ist Südwest/Nordosten.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 208 m², die so aufgeteilt ist, dass maximaler Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet sind.
1. Stockwerk:
? Eingangshalle;
? Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische
? Garage;
? Gästetoilette
? Gartenhof
2. Stockwerk:
? Vorraum
? Schlafzimmer mit Bad und WC
? Terrasse
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Toilette
? Nasszelle
3. Stockwerk:
? Vorraum
? Schlafzimmer mit Bad und WC;
? Schrank
? Schlafzimmer.
? Badezimmer und Toilette
? Terrasse
Die Immobilie ist hell und geräumig und mit folgenden Materialien ausgestattet:
? Italienische großformatige Granitfliesen im Wohnzimmer und Flur sowie dreischichtiges Parkett in den Schlafzimmern; ? Wände - Latex;
? Badezimmer aus Fayence und Terrakotta
? Fenster - Fünfkammer-PVC-Fenster.
? Die Beheizung erfolgt mit Gas, mittels eines Viessmann-Gaskessels, und es wurden auch Fujitsu-Klimaanlagen installiert.
Das Haus wird möbliert angeboten:
? Polstermöbel
? Einbauküche mit Bar - Arbeitsplatte mit Whirlpool-Ofen
? Cerankochfeld mit Kochzonen "Bosch";
? Einbaugeschirrspüler "Beko"
? Waschmaschine und Trockner "Hair" und "Beko";
? Kühlschrank der Marke "Gorenje";
? "Beko"-Motorhaube;
? Klimaanlagen von Fujitsu;
? Esstisch mit sechs Stühlen;
? LED "Samsung";
? Betten mit Matratzen;
? Beleuchtungskörper;
? Schreibtische
? Einbauschränke.
? Nachttische
? Fernsehschrank
Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, besticht es durch seine Ruhe und den herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Auf dem Gelände befinden sich der Zoo, der Loven-Park, der neu eröffnete Filip-Kutev-Boulevard sowie Gesundheitseinrichtungen, das Rathaus, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Nachtclubs.
