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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Katharina Harforth

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Nr. anzeigen

+49 175 2471148

Modernes Einfamilienhaus in Langenfeld (Baujahr 2008)

€ 1.245.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Berghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.245.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Langenfeld, einer beliebten Wohnlage zwischen Düsseldorf und Köln. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Anbindungen an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 20.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 140 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück von 3.200 m². Davon sind etwa 1000 m² als Baufläche ausgewiesen - ideal für Erweiterungen, Nebengebäude oder...

Ausstattung

- Helle, moderne Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für angenehmes Raumklima
- Kunststofffenster mit Lärmschutzverglasung
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Hochwertiges Badezimmer mit
- bodengleicher Dusche
- freistehender Badewanne
- Gemütlicher Kamin...

Preisinformation

10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...