Einfamilienhaus zum Kauf 534.900 € 5 Zimmer 170,9 m² 1.023 m² Grundstück frei ab sofort Giebelmattstraße 9 Niederhof Murg 79730

Einfamilienhaus zum Kauf
534900 €
3.229 €/m²
5 Zimmer • 170,9 m² • 1.023 m² Grundstück • frei ab sofort

Ihr zu Hause wartet auf Sie. Ermöglichen Sie sich Ihren Traum.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Wohnmöglichkeiten. Zum einen können Sie es als EFH mit den insgesamt 5 Zimmern über 2 Etagen nutzen, oder es als Mehrgenerationshaus genießen, da die beiden Etagen derzeit so gestaltet sind, dass jeweilig eine EBK und Bäder vorhanden sind. Das heißt ein Eingang, aber wiederum zwei getrennte Wege im Haus. Außerdem besteht auch die Möglichkeit über den seitlichen Zugang des Hauses weitere Optionen in Erwägung zu ziehen. Das große und weitläufige Grundstück spricht für sich. Ob Sie schon immer von einem Pool geträumt haben, oder einfach die Rasenfläche mit einem schön angelegten Garten genießen. In jedem Fall einfach nur schön über die eigene Wiese laufen zu können.

Merkmale

frei ab sofort
1.023 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 98 m²)
Garage, 5 Außen-Stellplätze
3 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
Heizungsartindividuell: Heizstrahler, Ofen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

534900 €

3.229 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Maklercourtage incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

591.440 €1

Kaufpreis

534.900 €

Kaufnebenkosten

56.540 €

Notarkosten (1,5%)

8.024 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.096 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Giebelmattstraße 9, Niederhof, Murg (79730)

Die Gemeinde Murg mit dem höher gelegenen Ortsteil Niederhof spricht für sich und seinen ganz eigenen Gewohnheiten und Schönheiten. Die Ruhe und die Natur, aber auch die Attraktivität der Region durch eine Mischung aus regionaler Kultur, Freizeitmöglichkeiten und landschaftlicher Umgebung beeindruckt von selbst. Auch die Nähe zur Schweiz und dessen Möglichkeiten lässt nicht weit entfernt auf sich Warten. Für Familien ist gesorgt. Allein über 7 Kindertageseinrichtungen verfügt die gesamte Gemeinde Murg. Selbst für die Grundschule ist gesorgt, so dass der Start für Ihre Kinder in der Nähe des zu Hauses starten kann.

Weitere Informationen

Wir Freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Bitte lassen Sie es uns Wissen, wann Sie Zeit finden für eine Besichtigung. Gerne versuchen wir Ihnen Ihren Wunschtermin zu ermöglichen. Ihr Immobilienteam aus Bad Säckingen!