Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 9 Zimmer 241,6 m² 670 m² Grundstück Großenhain 01558

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
931 €/m²
9 Zimmer • 241,6 m² • 670 m² Grundstück

Ein Haus mit Platz für 2 Generationen

Das Wohnhaus wurde 1945 errichtet und 1994-95 umfassend modernisiert. Es wurden das Dach mit Betondachsteinen neu eingedeckt, eine Öl-Heizung eingebaut, die Elektroinstallation erneuert, 2 neue Bäder eingebaut, die Innentüren und die Fußböden erneuert. Die Kunststoffisolierglasfenster wurden 2014 eingesetzt.
Das Haus ist nicht unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG und im OG ist jeweils eine Wohnung. Das DG hat 3 weitere Zimmer und ein WC.
Die Bausubstanz ist grundsätzlich in einem soliden Zustand. Man kann mit überschaubarem Aufwand, im Wesentlichen Renovierungsarbeiten, zeitnah einziehen.
An das Wohnhaus angebaut gibt es eine Doppelgarage, eine weitere Garage für einen Pkw und weiteres Nebengelass.
Die Immobilie eignet sich zum Wohnen für 2 Generationen unter einem Dach. Das Nebengelass eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
670 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

931,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.907 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

24.907 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großenhain (01558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher