Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 78 m² 3 Geschosse frei ab sofort Unterer Welzberg 72 Calw 75365

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.192 €/m²
3,5 Zimmer • 78 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Flotte moderne 3,5-Zimmer-Whg. mit Garage!

Flotte moderne 3 ½ - Zimmer – Whg. im OG rechts eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, großzügigem Wohn-Esszimmer, Einbauküche, Wannenbad, separatem WC, sonnigem SW-Balkon mit Balkonkraftwerk, Abstellraum in der Whg., Keller, gemeinschftl. Wasch- u. Trockenraum, gemeinsch. Müllraum, ca. 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1996, Einzelgarage;

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 5,2 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt
0 Balkone (gesamt 10,3 m²)
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.192,31 €/m²

Hausgeld

202 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterer Welzberg 72, Calw (75365)

Ruhige Halbhöhenlage am nördlichen Stadtrand, am Ende einer Sackgasse. Die Innenstadt mit den Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen u. ZOB sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail- Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.