Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Burg, die bald ihr neues Zuhause sein könnte. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt bietet 5 Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Es besticht durch eine großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster geben einen freien Blick nach draußen. Von hier aus gelangt man auch auf die schöne Terrasse, auf der man bei Sonnenschein gemütlich die Seele baumeln lassen kann. Das pflegeleichte Grundstück mit 434 m² ist ideal zur Entspannung und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung.
Wichtige Fakten auf einem Blick: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauweise . Die Fassade ist mit einer ca. 24 cm dicken Isolierklinker-Dämmung aus Polystyrol gedämmt . Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2022 . Die Wände sind mit weißer Glattvliestapete versehen . Die Wohnräume sind mit vielseitigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet . hochwertige Raffstores (elektrisch steuerbar) zur Verdunkelung
Merkmale
434 m² Grundstück
* Wohnfläche ca. 140 m² * Fußbodenheizung * energetische und nachhaltige Bauweise, KfW 55-Bauweise * Terrasse * Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg (39288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Die Stadt Burg ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus den Ortsteilen Blumenthal, Detershagen, Gütter, Ihleburg, Madel, Niegripp, Parchau, Reesen und Schartau. Durch die frühe Entstehung und die strategisch günstige Lage wurde die Stadt Burg früh mit Befestigungsanlagen ausgestattet. Einige dieser Anlagen sind erhalten, und insbesondere die Türme prägen das Stadtbild bis heute.
Durch Burg führt die Ferienstraße "Straße der Romanik" mit den Stationen Ober- und Unterkirche, sowie die Straße der Rolande. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg-Brandenburg an der Havel-Potsdam-Berlin-Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin-)Burg-Magdeburg-Helmstedt-Braunschweig bedient.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
