Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (2)

Hackenberg Immobilien GmbH

Herr Lukas Wilton

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 98975220

Unvermietetes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz - frisch saniert!

€ 1.250.000

Kaufpreis

409 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Preis/m²

€ 3.056,23

Provision für Käufer

5,95%
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- Exklusive Lage in Leipzig, ideal für Mitarbeiter von DHL, Porsche, BMW
- Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer hervorragenden Lage in Leipzig
- Nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie eine ÖPNV-Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet
- Die nächste Autobahn ist nur 15 Autominuten entfernt...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Balkon, Garten, Loggia
Böden: Laminat
voll unterkellert
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Wunderschönes Mehrfamilienhaus zum Kauf, gelegen in Leipzig
- Gesamtwohnfläche von ca. 409 m² über 4 Etagen
- Letzte Modernisierung geplant für 2025
- Komplett sanierte Immobilie mit hochwertigem Laminatboden
- Das Haus ist unvermietet
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Keller mit ausreichend...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 4,32
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.988,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...