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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Alexander Funk

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Nr. anzeigen

+49 157 355 832 14

3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Garage

€ 230.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47198 Duisburg

(Alt-Homberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Duisburg-Alt-Homberg. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A40 und A42 sind umliegende Städte schnell erreichbar.

Das Wohnumfeld ist familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur:

. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Gäste-WC
Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 06.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet großzügige Räume, eine gehobene Ausstattung und eine ruhige Wohnlage im beliebten Duisburger Stadtteil Alt-Homberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1999 und wurde zuletzt 2023 modernisiert.
Der Wohnbereich ist mit einer offenen...

Ausstattung

Wohnbereich und Räume:
. 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
. Offener Wohn- und Küchenbereich
. Zwei doppelflüglige Glastüren zum Balkon
. Wohnfläche ca. 88 m²

Badezimmer:
. Großes Badezimmer mit Fenster
. Dusche und Badewanne
. Waschmaschinenanschluss
. Zusätzliches Gäste-WC

Balkon:
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...