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OVB Immobilien GmbH

Herr Detlef Tamm

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041 ···

Nr. anzeigen

04143 9901 49

Willkommen kreative Handwerker und Bastler!

€ 149.500

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 868 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21737 Wischhafen

(Hamelwörden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Wischhafen-Hamelwörden unweit der Elbe.
Wischhafen hat ca. 3.100 Einwohner und liegt in ländlich geprägter Umgebung direkt an der Elbe. Über die L111 ist Drochtersen in 10km Entfernung zu erreichen. Über die B495 ist Hemmoor und somit die Anbindung an die B73 sowie die Bahnstrecke...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1827

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
nicht unterkellert
1 Stellplatz
Bad mit Fenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1827

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.10.2021 bis 28.10.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese urige Immobilie in Randlage von Wischhafen.
Das denkmalgeschützte Haus mit Carport und Schuppen befindet auf einem 1.868 qm großen Grundstück.
Vor ca. 200 Jahren wurde diese Immobilie erbaut und immer wieder modernisiert und umgebaut. Das Objekt bietet aber noch genügend Potential für Ihre...

Ausstattung

- Denkmalschutz
- 1.868 qm Grundstück
- großes Haus mit Ausbau im Dachgeschoss
- Sanierung vor ca. 30 Jahren:
- Dach/Dachstuhl
- Elektrik EG
- Innenwände und Böden EG
- Bad EG
- Kunststofffenster
- Heizkörper EG

- Glasfaseranschluss vorhanden
- Carport + Schuppen

Weitere Informationen

Sonstiges
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