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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Herr Niklas Bereuter

Ihr Platz am Rhein - jetzt investieren, später genießen!

€ 300.000
Kaufpreis
56,25 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50996 Köln 
(Rodenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 300.000 Hausgeld € 373,91

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage von Köln-Rodenkirchen, direkt an der Uferstraße und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Rodenkirchen zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Kölner Süden und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das Umfeld bietet eine gewachsene Struktur, ein charmantes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.02.2024 bis 27.02.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In erstklassiger Lage direkt am Rheinufer von Köln-Rodenkirchen präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre ruhige, begehrte Lage, den eindrucksvollen Rheinblick und ihre hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung wurde 2009 vollständig...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung im Überblick:

- Direkte Rheinlage - außergewöhnliche Wohnqualität mit hohem Freizeitwert
- Großzügiger Balkon mit Rheinblick - ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht
- Tiefgaragenstellplatz - sicher und komfortabel direkt im Haus
- Moderne Einbauküche (offene Küche) -...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Gilgaustraße 45, 51149 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Niklas Bereuter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mk575k

Referenznummer: BBI-9604

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