Bildschönes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Süd/West-Grundstück
Hier vereinen sich stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Das massiv erbaute Einfamilienhaus stammt von der renommierten Hausbaufirma ROTH-Haus und ĂĽberzeugt durch seine solide Bauweise, energieeffiziente Technik und liebevolle Details.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Ausstattung & Highlights
- Hochwertige Massivbauweise von ROTH-Haus
- Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Engobierte Tondachziegel und solide Handwerksqualität
- SĂĽd/West-GrundstĂĽck in begehrter, ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- Doppelcarport mit zwei PKW-Stellplätzen
- Wallbox fĂĽr Elektrofahrzeuge
- Pool (Einbau 2023) - fĂĽr unbeschwerte Sommertage
- Elektrische Markise und ĂĽberdachter Eingang
- GemĂĽtlicher Kamin von Hark im Wohnbereich
- Einbauküche (2022) mit hochwertigen AEG-Geräten
- Zwei moderne Bäder, eines davon 2020 komplett erneuert
- Ausgebauter Spitzboden - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
- Glasfaseranschluss fĂĽr Highspeed-Internet
- Gartenhäuschen zur praktischen Aufbewahrung
- Bezugsfrei - sofort verfĂĽgbar!
Fazit:
Ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt: hochwertig gebaut, modern ausgestattet, perfekt gelegen - und sofort bezugsfrei.
Hier wohnen Sie komfortabel, energieeffizient und stilvoll in einer der begehrtesten Lagen von Dallgow.
Merkmale
507 m² Grundstück
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein groĂźzĂĽgiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen SĂĽd/West-Terrasse. Die moderne KĂĽche, eine einladende Diele, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvolles Badezimmer komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen hellen Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer - vielseitig nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
4.806,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
834.921 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
89.921 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dallgow, Dallgow-Döberitz (14624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer der schönsten Wohnlagen von Dallgow-Döberitz, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und repräsentativen Anwesen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem hohen Freizeitwert. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Verkehrsanbindungen nach Berlin oder Falkensee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Hier verbinden sich ländliche Idylle und Stadtnähe auf perfekte Weise - ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 18.88 kwh/(m²*a).
Stichworte
Carport vorhanden
