Industrie- & Gewerbeentwicklungsareal - 10,5 ha in Kapuvár (Westungarn)
Zum Verkauf wird ein seltenes, großflächiges Entwicklungsareal im wirtschaftlich starken Westen Ungarns angeboten - ideal geeignet für industrielle, logistische oder gewerbliche Großprojekte.
Objektübersicht . Verkauf erfolgt durch Übernahme einer ungarischen Kft . Gesamtfläche: ca. 10,5 ha . 23 eigenständige Parzellen mit individuellen Widmungen und Bebauungsmöglichkeiten . Aktuell als Agrarland registriert ? steuerfrei während Bewirtschaftungsphasen . Flexible Nutzung: Industrie, Gewerbe, Logistik, Produktion, Technologie oder Energienutzung
Lage . 9330 Kapuvár, Gyor-Moson-Sopron (4. größte Stadt im Bezirk) . Grenzlage zwischen innerem und äußerem Industriegebiet . Im wirtschaftlichen Dreieck Gyor - Sopron - Österreich . Starker regionaler Arbeitsmarkt und Industriecluster
Infrastruktur & Verkehr . Alle Anschlüsse problemlos herstellbar, Nachbargrundstücke voll erschlossen . Genehmigter direkter Anschluss an die Straße 85 . M85 Autobahnauffahrt nur ca. 4 km entfernt . Optimale Erreichbarkeit für Schwerverkehr . Bahnhof Kapuvár mit direkten Verbindungen nach Gyor, Sopron und Budapest . Regionale Busanbindung ebenfalls gegeben
Besonderheiten . Thermalquelle samt technischer Einrichtungen im nordöstlichen Bereich der Liegenschaft . Nutzungspotentiale: Energiegewinnung, Industrie, Produktion, Wellness oder Tourismusprojekte
Geeignet für . Industrie- und Produktionsbetriebe . Gewerbe- und Technologieparks . Logistik- und Distributionszentren . Großinvestoren mit Entwicklungszielen
Kaufpreis EUR 1.000.000 Zzgl. 4 % Käuferprovision, Vertrags- und Behördenkosten
Hinweis zum Portfolio Diese Liegenschaft ist Teil eines Gewerbe-Pakets mit insgesamt vier Immobilien und kann auch im Paket zum Gesamtpreis von EUR 5,8 Mio. erworben werden.
Besichtigung & nächste Schritte Besichtigungen sind nach Vorlage eines Letter of Intent (LOI) möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Merkmale
105.000 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
