Lagerhalle zum Kauf 1.150.000 € 1.150 m² Lagerfläche Pirna 01796

Lagerhalle zum Kauf
1150000 €
1.150 m² Lagerfläche

Großzügiges Gewerbeobjekt mit multifunktionaler Nutzung

+ Baujahr 1998
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen, großzügiges eingezäuntes Grundstück
+ allgemeine Raumhöhe 2,85 m, Produktionsbereich im OG 4,00 m
+ 750 m² Verkehrsfläche mit Betonsteinpflasterung

+ Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh/(m²*a)
+ Endenergieverbrauch Strom: 13 kWh/(m²*a)

+ Bürofläche mit separatem Zugang (ca. 221 m²) im UG vermietet seit 2012
+ monatliche Kaltmiete 1.127,10 € (5,10 €/m²)

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2.274 m² Grundstück
Kein Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

+ ebenerdiger Zugang im OG und UG
+ Fußbodenheizung für alle Flächen (Erdgas Brennwertkessel), separat regelbar
+ Fliesen im Bad, Textilbelag im Büro
+ vier separate WCs, zwei separate Duschen
+ zwei Teeküchen
+ große Kunststofffenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsverglasung
+ drei große Dachfenster mit Regensensor (elektrisch bedienbar)
+ Tresorraum mit im Boden verankertem Tresor
+ begehbare Dachfläche mit Photovoltaik-Elementen (30kW)
+ 10 befestigte Außenstellplätze
+ Werbeturm mit beleuchtetem Drehelement (8 m hoch)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

Provision für Käufer

7,14 %

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.232.110 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

82.110 €

Provision für Käufer (7,14%)

82.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ gewerblich geprägtes Umfeld mit etablierten Unternehmen
+ S-Bahnhof Großsedlitz fußläufig erreichbar
+ ca. 15.000 vorbeifahrende PKW täglich
+ ideale Lage für Lieferverkehr
+ direkter Anschluss an B172 mit schneller Verbindung nach Dresden
+ Autobahn A17 in wenigen Minuten erreichbar, gute Anbindung für Lieferverkehr

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Stichworte Lagerfläche: 1.150,00 m², Gesamtfläche: 1.701,00 m², Bürofläche: 551,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.94, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zur Realschule: 3.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 2.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.03, Distanz vom Zentrum: 15.41