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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Herr Marco Kleinschmidt

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Nr. anzeigen

+49 731 963300-37

Familiengerechte 4,5-Zi.-EG.-ETW - in Ruhiger Lage von Senden - Renovierungsbedürftig

€ 265.000

Kaufpreis

133,37 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89250 Senden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- Senden ist eine Stadt im Landkreis Neu-Ulm
- Ruhige Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
- Das beliebte Iller Center mit dem Auto in Kürze zu erreichen
- Bahnhof 10 Minuten zu Fuß
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem im Stadtzentrum von Senden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 10.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

- Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Renovierungspotenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum in guter Lage zu verwirklichen!
- Mehrfamilienhaus aus dem 1958 mit Anbau 1980 und rund 70 qm zusätzlicher Wohnfläche
- Großzügige...

Ausstattung

- Alle Fenster aus Holz, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Schickes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum, der an die Küche grenzt
- Neuer Schwedenofen im Wohn/-Esszimmer
- Gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt...