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B/Schulze Immobilien

Frau Birgit Schulze

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Nr. anzeigen

00494102/8240776

0049177-5579143

Erstklassig modern renovierte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Wellingsbüttel inkl. Gartenanteil zu verkaufen

€ 479.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Eckerkamp 123

22391 Hamburg

(Wellingsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 609

Provision für Käufer

3 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Wellingsbüttel – einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung, seine ruhigen Wohnstraßen und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und exzellente Infrastruktur auf ideale...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Gartenanteil
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960/2012 /2021
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sofortige Bezugsbereitschaft. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Hamburg-Wellingsbüttel und bietet...

Preisinformation

Maklerprovision i. H. v. 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 4,5 % Grunderwerbssteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtsgebühren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden an sieben Tagen die Woche nach individueller Absprache statt. Auf schriftliche Anfrage hin, erhalten Sie gerne ein Exposé sowie weitere Informationen zu diesem Objekt.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen...