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23,99 €
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Büro zur Miete
23,99 €
/m²

Modernes, hochwertiges Büro in 1010

Beschreibung

Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum. 

Ausstattung: 

- Lift

- 11 Räume

- Abstellraum

- Kühlung

- Doppelboden

- Getrennte WC-Einheiten

Verkehrsanbindung

-U-Bahn: U1, U4
-Bus: 2A
-Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
23,99 €/m²
15.304,08 €
Betriebskosten
2.690,97 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 15.304,08 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Rotenturmstraße, Fleischmarkt

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 638,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 8, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Cornelia PflugDein Kontakt
Online-ID: 257113GQIKGR
Referenznummer: OBGC2025121816454178786c12fa1e0
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