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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Sven-Günter Schwens

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Nr. anzeigen

+49 172 6441023

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 595.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99094 Erfurt

(Brühlervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Erfurter Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Dienstleistungsbetrieben und einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnbereichen. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner von kurzen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 17.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 besticht durch seine solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen. Der 1993-1994 errichtete Anbau dient als vollwertige Einliegerwohnung und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive...

Ausstattung

Modernisierungen und Renovierungen (Auswahl)
- Keller: Heizkeller gefliest, Kupferleitungen, Niedertemperaturofen mit 200 l Warmwasser (1993)
- Gäste-Toilette: Neubau 1996, E-Lüftung 2006
- Sportraum: neue Versorgungsleitungen, dekorativ isoliert (2012)
- Fenster und Türen: Haupthausfenster mit Isolierverglasung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...