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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Herr Michael Baschnagel

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077 ···

Nr. anzeigen

07720 395-2197

Sonnige 4 Zimmer Wohnung auf dem Sulgen

€ 168.500

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78713 Schramberg

(Sulgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

ulgen, ein Ortsteil von Schramberg befindet sich zentral zwischen Schramberg, Rottweil und Villingen.

Schramberg mit seinen rund 21.400 Einwohnern* liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und seit...

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Die Wohnung

als Ferienimmobilie geeignet

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.03.2025 bis 27.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Heizungsanlage wurde 2013 auf Fernwärme (fossil) umgestellt bzw. erneuert.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 19 Wohneinheiten.

Die Wohnlage ist eine der besten Wohnlagen auf dem Sulgen. Der einzigartige...

Ausstattung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Flur

- Wohnzimmer mit Balkon

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Badezimmer

- separate Gäste-WC

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Eine solide...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden...