LOHRE IMMOBILIEN
Herr Stefan Lohre
022 ···
Nr. anzeigenTolle 4 Zi.-Altbauflair-Wohnung über 2 Etagen mit eig. Garage, K-Zentrum, am Rathenaupark, möglich zum: 15.2., 1.3., 15.3., 1.4.2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3000,00 Euro
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Lage
Roonstraße 52
50674 Köln / Neustadt-Süd
Bevorzugte Wohnlage direkt gegenüber dem bekannten Rathenauplatz.
Der Rathenauplatz ist ein 2,77 Hektar großer Park im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd, wo u.a. im Sommer auch oft Boule und Pétanque gespielt werden kann.
Absolut sicheres Wohnumfeld:
Wegen der...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
15.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
15.04.2019 bis 14.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hiermit kommt exclusiv und provisionsfrei
eine schöne 4-Zimmer-City-Altbauwohnung
zur Vermietung.
ZUR ERLÄUTERUNG:
Das vierte Zimmer ist ein eher reines Esszimmer, kein Schlafzimmer.
Es ist zwar eine andere Nutzung möglich, allerdings ist dieser Raum nur mit einem offenen Rundbogen vom Wohnzimmer...
Weitere Informationen
MIETNEBENKOSTENABSCHLAG
Der Mietnebenkostenabschlag ist definitiv zu hoch. Problem ist, dass wir keinerlei
Vergleichswerte haben, da der verstorbene Mann unserer Kundin, die Vermieterin,
vor 10 Jahren einen Mietvertrag mit den jetzigen Nochmietern, mit einer Warmend-
miete, ohne die sonst einmal im Jahr übliche...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mk6b5y
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