Niemeyer Immobilien
Herr Uwe Niemeyer
004 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt in Bremen-Schwachhausen zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Wohnlage im Herzen des Stadtteils Schwachhausen - einem der attraktivsten und gefragtesten Viertel Bremens.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbremer Häusern, gepflegten Vorgärten und einer ruhigen, grünen Atmosphäre.
Trotz der ruhigen Wohnstraße profitieren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Investoren,
wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Anlagemöglichkeit in Bremen-Schwachhausen präsentieren zu dürfen. Dieses solide, im Jahr 1951 in massiver Bauweise wiederaufgebaute 8-Parteien-Haus (Bauantrag 1949) bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige und renditestarke...
Ausstattung
Massives voll unterkellertes Mehrfamilien mit insgesamt 8 Wohnungen mit Größen zwischen 25 und 80qm. Laut der vorhandenen Bauakte wurde zwei Häuser nebeneinander im Jahre 1913 gebaut. Das Haus wurde teilweise zerbombt und ab dem Jahre 1949 wieder aufgebaut (Schlussabnahme 1951), wobei aus den beiden Häuern letztendlich eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.206,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.430,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit für Kapitalanleger
Dieses 8-Parteienhaus bietet eine solide Basisrendite mit zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial in einer der besten Lagen Bremens. Die gepflegte Substanz, das stabile Mieterklientel und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Schwachhausen machen dieses Objekt zu einer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mk6h5w
Referenznummer: UN-DS59/61
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