Produktionshalle zum Kauf 1.600.000 € 2.399 m² Lagerfläche Burggrafenhof Langenzenn 90579

Produktionshalle zum Kauf
1600000 €
2.399 m² Lagerfläche

Moderne Industriehalle mit Bürotrakt im Vollindustriegebiet, Produktion, FMCG, 3 Rolltore, 90579 Langenzenn

- moderne, sehr helle Industriehalle in 1 a Zustand - neues Dach in 2024 - Lebensmittel geeignet, Nfl. 2.398 m², Epoxidharzboden - sehr gute Belichtung, tagsüber kein elektrisches Licht nötig - Produktionsfläche 1.859,97 m² - 320,20 m² Bürotrakt - 219,40 m² Lagerfläche - Grundstück 3391 m² - Raumhöhe mittig 4,60 m Aussenseite 3,80 m - 4 vollautomatische Rolltore, Einfahrt im vorderen Bereich überdacht - Abfluss für Öl- und Fettabscheider - seperater Außenzugang für Werksverkauf -12 WC´s - Außenlagerplatz für Paletten - Gas-Zentralheizung - vollständig klimatisiert, Videoüberwachung - Serverraum, Konferenzraum - schwarz-weiß Trennung für Lebensmittel, Chipbereich - Büros vollständig klimatisiert

Merkmale

frei ab sofort
3.391 m² Grundstück
Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Überwachungskamera

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.657.120 €1

Kaufpreis

1.600.000 €

Kaufnebenkosten

57.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

57.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burggrafenhof, Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenzenn ist im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Über die Bundesstraße 8 mit 3 Anschlussstellen sind auch die Autobahnen hervorragend erreichbar. Im Halb-Stunden-Takt ist der Bahnhof in Fürth an Langenzenn angebunden. Eine Nachtbusverbindung mit der Region bietet zusätzliche Flexibilität. Es sind nur wenige Geh-Minuten zu der Bushaltestelle. Die Industriehalle ist im Vollindustriegebiet, Tankstelle 24/7 ist in der Nähe;

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien Ina BauerMaklerbüro

Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Ina Maria BauerDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mk6j5h

Referenznummer: AB77884

Immobilien Ina Bauer

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