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Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aschaffenburg

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+49 6021 580 14 80

Doppelhaushälfte teilsaniert - bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

€ 419.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg

(Nilkheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nilkheim ist en Stadtteil von Aschaffenburg. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5300 Einwohner. Nilkheim liegt am Ufer des Mains in der historischen Region Bachgau. An der Mainpromenade können Sie dem Mainwanderweg folgen oder auch auf einem gut ausgebauten Radweg die Landschaft entlang des Mains mit dem Fahrrad erkunden. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

seit 05.11.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Heute können wir Ihnen ein grundsolides und in großen Teilen saniertes Haus anbieten. Die Immobilie bietet mit ihren ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie, Wohngemeinschaften oder auch mehrere Generationen. Die Doppelhaushälfte von 1930, mit einem Anbau aus 1950, besticht durch ihre helle Atmosphäre. Der gepflegte...

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...