McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigenKomfortabel wohnen im 2. Obergeschoss - mit Fahrstuhl und Balkon! SOFORT bezugsfrei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Nürnberg mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Es gibt 2 U-Bahn...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068387
Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1983 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, die Singles...
Ausstattung
+ Gestaltungsspielraum - überschaubarer Modernisierungsbedarf mit Wertsteigerungspotenzial
+ Sonniger Balkon - plus Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Zentrale Lage in Nürnberg - mit Fahrstuhl und eigenem Duplexstellplatz
+ Die Instandhaltungsrücklage liegt Stand 31.12.24 bei 4.700€
+ Hausgeld: 457€, davon...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mk7a5l
Referenznummer: 0ab233148b
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