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Privat von Hauke Heinbockel

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Wieder zu haben / Beste Lage / Gute Rendite mit Potential / Einfache Verwaltung ohne Ärger

€ 139.500

Kaufpreis

21,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mombacher Straße 85

55122 Mainz

(Hartenberg/Münchfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.500

Hausgeld

€ 215

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Optimale Lage zum SWR, Universität, Hauptbahnhof, Rhein und Neustadt. Alles Fußläufig oder in 5min mit dem Rad zu erreichen. Viel Grün und alle Themen des Alltages in Laufweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leider ist der Notartermin wegen "Finanzierungsproblemen" geplatzt. Deshalb wieder zu haben! Bitte aber die Bonität vor einer Vertragsverhandlung klären (-;

Sehr gut vermietete Wohnung in auf Rendite ausgerichtetem Haus. Nebenkosten, Verwaltung und Instandhaltung sind auf langfristig geringe Kosten bei hoher Qualität...

Ausstattung

Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung und das Haus sind kein Luxus sondern rundum solide und praktikabel. Alles ist auf geringe Endstandhaltungskosten und wenig Ärger ausgelegt. Gute Hausverwaltung und somit wenig Ärger. Das Objekt hat mit immer eine sehr gute Rendite gebracht, ich verkaufe nur, da die...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aktuell an asiatischen Universitätsangestellten sehr gut vermietet für 485€ kalt mit Staffelmiete (500€ ab nächstem Jahr). Mieter zahlt pauschal 150€ Nebenkosten. Gegenüber im Studentenwohnheim Campo Novo sind Apartments ab >670€ Kalt zu mieten..was das...