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AG Immobilien GmbH

Anton Gärtner

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Nr. anzeigen

004973128065504

004915120082005

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung

€ 119.000

Kaufpreis

49,20 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89250 Senden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 36.200

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Notariellen Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Senden, die durch eine überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch geringen Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

offene Küche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.04.2029

Endenergieverbrauch

206,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1960 und wurde in den vergangenen Jahren durch laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen nachhaltig aufgewertet. Die Heiztechnik wurde im Jahr 2006 erneuert, das Dach neu eingedeckt und die Fassade frisch gestrichen. Die Wohnungstüren wurden erneuert. Zudem ist das Haus...

Ausstattung

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und sehr gute Raumgrößen. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung.

Die dreifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 sorgen für eine gute Energieeffizienz und einen angenehmen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- dreifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2017
- neue Heizkörper 2025
- Neue Wohnungstür
- Heiztechnik aus dem Jahr 2006
- Dachsanierung
- Sondernutzungsrecht Außenstellplatz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3...