Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 280 m² 872 m² Grundstück Mornshausen Gladenbach / Mornshausen 35075

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.068 €/m²
8 Zimmer • 280 m² • 872 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Gladenbach-Mornshausen

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Gladenbach-Mornshausen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Zweifamilienhaus verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden bereits nach WEG getrennten Wohneinheiten - jeweils mit eigenem Eingang - bieten optimale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine flexible Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
872 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Veranda

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.067,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

333.594 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

34.594 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mornshausen, Gladenbach / Mornshausen (35075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Gladenbach-Mornshausen, einem familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Gladenbach.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten mit Krippe, eine Tagesmutter sowie eine eigene Grundschule und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit kleinen Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die B255 gelangen Sie schnell nach Marburg (ca. 20-25 Minuten). Auch die Städte Herborn (ca. 30-35 Minuten), Gießen (ca. 30 Minuten) und Wetzlar (ca. 35 Minuten) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und berufliche Perspektiven. Regelmäßige Busverbindungen sichern zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Umgeben von Wäldern, Feldern und Wanderwegen bietet Mornshausen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Hier wohnen Sie ruhig, kinderfreundlich und dennoch bestens angebunden - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges - Feldrandlage
- 2 Einheiten nach WEG geteilt
- 2 separate Eingänge
- gepflegter Zustand
- schön angelegter Außenbereich
- 3 Garagen
- 3 Balkone
- Wintergarten
- vollunterkellert

Herborn, Gießen und Wetzlar Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

CR Immobilien GmbHMaklerbüro

Johann- Konrad- Schäfer Str. 6, 35039 Marburg

Partnerschaft

Frau Laura WallenweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mk7l5v

Referenznummer: 2025-338

CR Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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