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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 766.666 € 4 Zimmer 146 m² 188 m² Grundstück Mengen Schallstadt 79227

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
766666 €
5.251 €/m²
4 Zimmer • 146 m² • 188 m² Grundstück

* Excl. Loft-Penthouse - EFH - Traumlage - große Terrassen - von privat - FR-Süd

Freistehendes EFH ** Bauhaus Style - exclusives Loft ** Penthouse in traumhafter Lage ** Neues Gründach ** 2 Terrassen ** kleines Grundstück ** Garage

Kein Keller, viel Nutzfläche, offiziell ein freistehendes EFH auf Grundstücksgrenze gebaut mit Gartennutzung und 3 Terrassen dh. eher pflegeleichtes Penthouse/ Lofthaus anzusehen! Das Dach mit 60m2 und das untere kleine Zimmer ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet. Durch die sehr großzügige Wohnraumgestaltung ideal für Paar (max. 1 Kimd)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: nach Absprache
188 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

766666 €

5.251,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

820.332 €1

Kaufpreis

766.666 €

Kaufnebenkosten

53.666 €

Notarkosten (1,5%)

11.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.333 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.833 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mengen, Schallstadt (79227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im ruhigen Ortskern von Schallstadt-Mengen, südlich von Freiburg liegt diese Traumimmobilie. Wegen der Nähe zur A5 wohnt man idyllisch und ist doch gleich in Freiburg, Basel oder Colmar.

Im Umkreis von 5 km gibt es alles was man zum Leben braucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Garage /Stellplatz 10.000€. Die hochwertige Küche mit großen integrierten Tisch und Sitzbänken, diverse Einbauschränken und Einbauten, Lampen, Videoüberwachung, Alarmanlage, Klimaanlage Schlafzimmer usw. werden mitverkauft. Preis VB. Das übergroße Tischelement kann abgebaut werden, falls Platz für einen freistehenden Esstisch gewünscht wird. Hundeklappe kann aktiviert werden.

Bezug sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Glasfaser Anschluss vorhanden.
Maklervertrag wird nicht vergeben, potentielle Kunden können angefragt werden. Ich bin Privatverkäufer, Anfragen ohne komplette Kontaktdaten werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen