Immobiliencity
Herr/Frau Ümit Pekin
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Nr. anzeigenTOP LAGE | Zentrum, Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, sie ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Ihr neues Objekt zur Kauf Kapitalanlagen liegt im schönen Mönchengladbach, Stadtteil Rheydt. Dieser Stadtteil erfreut sich aufgrund seiner bunten Mischung immer weiterer Beliebtheit. Mönchengladbach zeichnet sich insbesondere durch seine familienfreundlichen Angebote und seinen großzügigen Grünflächen aus, welche in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Nach Erwerb des aktuellen Eigentümers wurde das Objekt ständig nach Auszug vor einer Neuvermietung weitestgehend saniert und instandgehalten. Die vollständige Elektrik aller Wohneinheiten außer der im Dachgeschoss befindlichen wurde bereits erneuert. Stränge und Leitungen wurde bei Bedarf und Notwendigkeit ebenfalls umgehend...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
- 280 m² Grundstück
- ca. 450 m² vermietbare Fläche
- SOLL/IST- Miete: 40.480,00€ p.a. | Faktor 11,3
- Gasetagenheizungen
3x Vissmann- und 3x Wolf Thermen
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- neue Gegensprechanlage
-...
Weitere Informationen
Weiteres
Selbstverständlich werden Ihnen bei Wunsch mehr Objektdaten zur näheren Prüfung zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen zum Schutz unserer Auftraggeber nur bei ernsten und finalen Kaufabsichten alle sensiblen Unterlagen inkl. des Energieausweises zukommen lassen können.
Der...
Anbieter der Immobilie
Immobiliencity
Liegnitzer Str. 41 (1.Og Re.), 40670 Meerbusch
Online-ID: 2mk8b5a
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