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Homeday GmbH

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Familienfreundliches EFH in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Rheydt

€ 369.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

105 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41236 Mönchengladbach

(Rheydt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Preis/m²

€ 1.757,14

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Mönchengladbach-Rheydt, einem Stadtteil, der für seine gewachsene Struktur und die gute Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die ruhige Seitenstraße ist ein hohes Maß an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

01.07.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

275,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint den zeitlosen Charakter seiner Bauzeit mit einem gepflegten, modernen Erscheinungsbild. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage und steht auf einem etwa 105 Quadratmeter großen Grundstück mit einem kleinen, geschützten Innenhof.

Die Immobilie...

Weitere Informationen

Sonstiges
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